21日，国务院副总理李克强在北京市考察保障性安居工程建设情况，并召开保障房分配和运行现场会。他强调，要在保质按期完成今年保障房建设的同时，严格管理确保公平分配。

保障房今年开工建设已超七成

李克强充分肯定了北京市把保障房工程质量作为重中之重，全力以赴抓品质、抓配套；严把资格审核关、分配关、退出关，确保保障房分配公平公正公开；在商品房项目中配建公租房，提供优质物业服务，营造和睦相处的社区环境；创新后期服务管理方式，探索建立保障房建设运营的长效机制。

李克强指出，目前保障房开工建设已达到全年目标的70%以上。要突出抓好竣工入住这个环节，做到质量可靠、设施配套、布局合理。一是对住房质量问题，要实行“零容忍”，严格责任追究，该赔偿的要赔偿，该清出市场的要清出市场。二是对配套设施欠缺的项目，要抓紧完善，保证市政等基本设施同步建成。三是对拟建的保障房项目，要精心规划。

抑制投机性需求 增加普通商品房供应

李克强说，各地在入住居民收入动态跟踪、保障房准入退出、租金收缴等方面，已经有许多好的做法，要鼓励先行开展地方立法。要创新运行管理模式，逐步将廉租房向公租房并轨，实行租补分离、明收明补，根据住户不同收入情况给予适当租金补贴。要兼顾居民承受能力、补贴支持力度和实际运行需要，合理确定公租房租金水平，通过在公租房项目中配建一定比例的商业用房等多种措施，充实运行管理资金，使公租房可持续运行。在财税等政策上也要研究给予必要支持。

李克强最后说，要继续贯彻执行房地产市场调控政策，抑制投机投资性需求，增加普通商品住房供应，巩固调控成果，促进房地产市场长期平稳健康发展。保障房作为公共资源，公平分配是必须严守的“生命线”。要实现这一点，全程公开是前提，严格执行是关键，健全机制是保障。

他强调，要坚决防止不符条件者获得保障房。建立纠错机制，严肃查处骗租骗购。