曲靖西片区未来5-10年发展规划
简介:
曲靖市西片区未来规划宏图
曲靖市城市总体规划中提到西片区将规划为高新科技园区,自规划出台后,西片区在城市规划中是个重点区域,和南片区同时成为城市未来商业副中心。未来区域将有1/3的土地用以居住、休闲功能建设,其中包括500亩人工湖公园。
西片区未来规划:
1、西片区城市商业副中心:
(1) 区位
位于三江大道以南、胜峰路以北、学府路以西、宁州路以东的西片区中心地带,占地面积1平方千米。
(2) 功能定位
服务于西片区居民,集商业购物、商务办公、文化休闲、餐饮娱乐、贸易批发和服务业为一体的城市商业副中心。
(3) 规划引导
Ø 建设1处大型综合超市,突出城市商业副中心的一站式购物服务功能
Ø 鼓励发展大中型电器、服饰及其他类型的专业店、专卖店
Ø 发展1条服饰商业街,引入品牌服装专卖店
Ø 适度发展中高档餐饮、宾馆、酒店等服务设施,并引导建设城市文化休闲公 园、市民休闲广场、体育中心、文化中心等文化休闲设施,打造文化特色鲜明的城市商业副中心
西片区城市商业副中心大型商业设施规划一览表
规划分类 |
具体内容 |
新建类 |
在三江大道以南、靖阳路以西区域新建1处大型综合超市; 在市民休闲广场周边发展1条服饰专业街; 在翠峰西路以南、宁州路以东区域新建1处星级宾馆; 鼓励发展大中型专业店、专卖店; 适度发展中高档餐饮、文化、娱乐网点。 |
控制类 |
禁止新建各类批发市场、农贸市场 |
西片区超市规划一览表
序号 |
名称 |
位置 |
1 |
大型超市 |
西片区城市商业副中心内,三江大道以南、靖阳路以西 |
2 |
大型超市 |
冶金小区内,翠峰西路以北、长征路以西 |
3 |
中型超市 |
冯家冲片区,瑞和西路以南、长征路以西 |
4 |
中型超市 |
中心片区居住区,胜峰路以南 |
5 |
中型超市 |
下中屯片区,翠峰西路以南、三元路以西 |
6 |
中型超市 |
翠峰西路西北段以西 |
7 |
大型超市 |
迎霞路以南、靖阳路以东 |
2、曲靖市西片区商业街规划:
规划形成服饰、餐饮、酒吧等四条商业(特色)街,鼓励设置与商业街特色相关的业态业种:
商业步行街:位于老320过道西山中学与冶金小区之间,长600米、宽20米,以综合经营为特点,为周边居民提供便利零售和专业服务。
美食休闲街:位于西苑小区长兴路,长500米、宽20米,以现有餐饮网点为基础,打造美食文化休闲街。
精品服饰街:位于中心片区市民广场周边,长400米、宽30米,发展品牌服饰专业店、专卖店,建成精品服饰街。
酒吧风情街:位于家园小区与三元名城之间,长500米、宽18米,通过风情酒吧的建设,营造休闲浪漫氛围。
3、汽车、汽配:
未来将重点在曲靖西片区麻黄工业园内新建汽车交易区,发展品牌汽车交易、汽修汽配、汽车美容服务、二手车交易及报废汽车回收拆解,建立集展示、销售、维修服务为一体的汽车销售服务体系。
4、酒店与会展中心:
曲靖西片区规划新建的星级宾馆一览表
规划对象 |
位置 |
星级宾馆 |
翠峰西路与宁州路交叉口东南处,西片区城市商业副中心内 |
星级宾馆 |
三江大道与瑞和南路交叉口东北处,西城公园内 |
5、西片区整体规划目的:
(1)规划期内逐年进行整体连片开发、改造、升级,建设功能完善、形象突出的城市商业中心。
(2)发展生活性次干路、支路为商业街。打造精品步行街、服饰街、酒吧街等专业特色街区。
(3)引导商业设施由沿街线型布置方式逐步向片状集中布局模式转变,建设过街天桥、地下通道等步道系统,优化交通环境。
(4)优化零售业态结构,鼓励设置品牌专业店、专卖店,适度控制新建大型综合超市、购物中心,限制新建百货店、仓储超市,严格控制新建各类批发市场、农贸市场。
(5)现有商业服务网点以调整经营结构、规范经营环境、提高综合服务水平和培育商业品牌为主。
(6)整治占街为市、占街促销、噪声污染等行为;统筹商业中心的停车场等配套设施建设。